消防维保是指对建造物、设施和设备进行定期检查、维护和保养，以确保其在火灾发生时能够正常运作，有效地保护人员和财产安全。消防维保的必要性不容忽视，它能够提高火灾防控能力，减少火灾事故的发生，保障人民生命财产安全。